Canada Mortgage and Housing Corporation
CMHC
La agencia nacional de vivienda de Canadá que ofrece seguros hipotecarios, investigación y apoyo en políticas de vivienda.
¿Qué es CMHC?
La Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) es una corporación federal de la Corona que funciona como la agencia nacional de vivienda de Canadá. Ofrece seguros de préstamos hipotecarios para compradores de vivienda con menos del 20% de pago inicial, realiza investigaciones del mercado inmobiliario y apoya iniciativas de vivienda asequible en todo Canadá.
Por qué es importante para los recién llegados
Si planea comprar una vivienda en Canadá con menos del 20% de pago inicial, necesitará un seguro hipotecario de CMHC (o de un proveedor similar). CMHC también publica informes del mercado de alquiler, datos de inicio de viviendas e información sobre asequibilidad que pueden ayudarle a tomar decisiones informadas sobre vivienda.
Cómo funciona el seguro hipotecario
Cuando compra una vivienda con un pago inicial del 5% al 19.99%, su prestamista exige un seguro contra incumplimiento hipotecario. La prima del seguro se calcula según el monto de su pago inicial en relación con el precio de compra y generalmente se agrega al saldo de su hipoteca. Esto le permite comprar una vivienda antes de ahorrar el 20% completo del pago inicial.
Consejo rápido
CMHC ofrece un Incentivo para Compradores de Primera Vivienda y publica informes gratuitos del mercado de alquiler para cada ciudad de Canadá. Antes de elegir dónde vivir, consulte los datos del mercado de alquiler de CMHC para comparar alquileres promedio, tasas de vacancia y disponibilidad de vivienda en diferentes ciudades y vecindarios.